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天天3.15:索要“差價稅” 實屬

2021.11.19 來源: 瀏覽:0次

天天3.15:索要“差價稅” 實屬不合理

( 張雷濤 報道)

雖說依法納稅是公民應盡的義務,但還是得小心那些不法企業或者單位借納稅為名,肆意向消費者亂要錢的行為。這不,省會簡筑家園小區業主馮彥珍給我們反映說,她在通過開發商辦理房產證的時候,就遭遇到了這種情況。

石家莊市簡筑家園小區居民 馮彥珍:開發商說是要補交當時市場價跟我們正式合同備案價錢差價的稅錢。

馮彥珍說,這套房子是她在2008年以每平方米3700元的價格買的,2010年與開發商簽訂的正式購房合同。然而在辦理房產證的時候,開發商卻說購房合同上的價格三千七是優惠活動價,四千四才是當時的市場價,辦房產證需要按照當時的市場價來收取各種費用,由此馮彥珍需要額外多交兩萬多塊錢。

簡筑家園小區居民 馮彥珍:我就咨詢房管局了,房管局說這部分錢不應該你們出,你們可以拿著交全款的發票,戶型結構圖,結算表來我們這里自己辦理房產證。

雖然經過房管部門確認,開發商不應該向業主索要這種所謂的“差價稅”,而且業主也想拿著購房發票等材料,到房管局自行辦理房產證,但是石家莊福勝房地產開發公司卻表示,不補交這筆錢就不提供購房發票

,以此對業主進行刁難。

石家莊福勝房地產開發有限公司 工作人員:(我自己去辦理行嗎) 那是不可能的,你不拿稅,發票給不了你。

2日 在調查采訪中,發現被石家莊福勝房地產開發有限公司索要“差價稅”的業主不在少數。

簡筑家園小區 業主:這個不能給(好多人都是這種情況嗎)一百多戶呢。(都是3700的價格嗎)價格不同 (但是都在補交稅)對了。

那么石家莊福勝房地產開發有限公司向業主收取這筆費用的依據是什么呢?

石家莊福勝房地產開發有限公司 工作人員:優惠的這部分稅是公司交的,但是覺得交的太冤枉,你們撈到實惠了,我們公司卻背上了。

三和時代律師事務所律師 趙哲峰:開發商的活動價格,屬于讓利行為,由此產生的法律后果,對以后的經營活動產生的后果得由開發生你自己承擔,不能轉嫁個消費者。我們認為本身這就是不合理的行為。

就此,法律界人士表示,業主可以拒絕繳納相關不合理費用。在協商不成的情況下,業主可以向房管部門進行投訴。今日資訊為您報道。

就在我看節目播出前,馮彥珍打來說,經過協商,她已經正常辦理了代辦房產證的手續,開發商也未收取她所謂的“差價稅”。希望開發商對其他業主也能一視同仁,停收不合理的費用。

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